Социально-пространственная сегрегация города на примере рынка жилой недвижимости Новосибирска
"О.С. СИДОРОВА1, Н.Л. МОСИЕНКО1,2"
"1Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН, просп. Акад. Лаврентьева, 17, 630090, Новосибирск, Россия
o.sidorova.s@gmail.com
2Новосибирского национального исследовательского государственного университета, ул. Пирогова, 2, 630090, Новосибирск, Россия
nmosienko@ngs.ru"
Ключевые слова: социально-пространственная сегрегация, рынок жилой недвижимости, стоимость и престижность жилья, территориальный кластер, городские сообщества, Новосибирск, socio-spacial segregation, residential market, housing cost and prestige, territorial cluster, urban communities, Novosibirsk
Страницы: 308-325
Подраздел: Проблемы местного самоуправления и муниципального развития
Аннотация
В статье анализируется социально-пространственная сегрегация города по статусному признаку с позиций рынка жилой недвижимости. В качестве индикаторов использованы стоимость и престижность жилья. Методика анализа основана на сочетании картографического метода и экспертного опроса специалистов рынка недвижимости. Выделены территориальные кластеры - относительно гомогенные по стоимости и престижности жилья и достаточно компактно расположенные участки г. Новосибирска, как правило, застроенные домами одного типа. На основе проведенного анализа рынка новостроек описаны типы территориальных кластеров, различающиеся стоимостью и престижностью жилья. Рассматриваются способы поддержания однородности жителей той или иной территории.
DOI: 10.15372/REG20170215
|
